Inledning

”Antagandehandling, Kommunfullmäktige 31 oktober 2018, § 182″ 

Översiktsplanen är ett strategiskt politiskt dokument som på ett översiktligt sätt redovisar hur bebyggelsen ska utvecklas och hur mark- och vattenområden ska användas i kommunen. Alla kommuner i Sverige ska enligt plan- och bygglagen (PBL) ha en översiktsplan som omfattar hela kommunens mark- och vattenyta.

Översiktsplanen är rådgivande för efterföljande beslut som rör mark- och vattenanvändningen. En aktuell och tydlig översiktsplan kan få stor betydelse för kommunens utveckling. Kommunen använder sig av översiktsplanen som beslutsunderlag vid prövning av bland annat detaljplaner och bygglov. Även andra myndigheter använder sig av översiktsplanen som underlag för beslut som har anknytning till mark- och vattenanvändningen.

Enligt PBL ska kommunen i översiktsplanen redovisa de allmänna intressena och hur man avser att ta hänsyn till dessa. Områden där de allmänna intressena är av värde för landet som helhet, finns utpekade som områden av riksintresse enligt miljöbalken.

Planläggningen ska enligt PBL syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Exempelvis vill man undvika ny bebyggelse i känsliga natur- och översvämningsområden, vilket kräver kunskap om förutsättningarna på olika platser. I översiktsplanen görs avvägningar mellan olika allmänna intressen, och företräde ska ges åt sådan mark- och vattenanvändning som från allmän synpunkt medför en god hushållning.