Staden Alingsås
”Antagandehandling, Kommunfullmäktige 31 oktober 2018, § 182″
Stadskärnan
RFB - Tätortsbebyggelse, huvudsakligen bostäder
Utbyggnad störande verksamhet
Utbyggnad verksamhet
Utredningsområde
Utredningsområde väg
Fritidsanläggning som kräver särskild hänsyn
Stor risk för översvämning
Risk för översvämning
Område för begravningsplats
Område för utbyggnad av begravningsplats
Järnvägsreservat
Tunnelreservat järnväg
Fritidsanläggning, risk för bullerstörning
Fördjupning för Alingsås stadskärna antogs 2001 och fördjupning för staden Alingsås antogs 2008. Dessa fördjupningar är inaktuella och behöver förnyas. Tills dessa att nya fördjupningar kan antas ersätts de av denna översiktsplan men kvarstår som kunskapsunderlag som finns tillgängligt på kommunens hemsida.
Strategier för Staden Alingsås
Alingsås -cykelstaden. Alingsås stad ska byggas tätt och småskaligt och ny bebyggelse huvudsakligen lokaliseras inom 3 km från stationsläget.
Alingsås- den sammanhängande staden. Sjöar och vattendrag, parker och skogsdungar bildar sammanhängande grönområden som är en del av staden.
Alingsås- blandstaden. I Alingsås stad ska boende, service och arbetsplatser vara småskaligt blandade.
Sammantaget ges möjlighet till byggande av ca 3000 nya bostäder inom tidigare FÖP Stadenområdet. Flera av utbyggnadsområden har detaljplanelagts för ny bebyggelse och en uppskattning är att det finns mark kvar till att bygga ca 4500 nya bostäder. Markberedskapen är med andra ord fortsatt god.
Förutsättningar, riktlinjer och policys som kompletterar ÖP för Staden Alingsås
Översyn av FÖP Staden Alingsås och FÖP Stadskärnan
Fördjupningarna för staden respektive stadskärnan beskriver önskad utveckling då det gäller handel, bostäder och kultur, stadskärnans roll som mötesplats, hur de höga kulturhistoriska värdena ska beaktas och hur kvaliteterna i stadsmiljön ska utvecklas. Fördjupningarna innehåller också förslag till trafikstruktur. Flera förutsättningar för fördjupningarna har ändrats och nya ställningstaganden behövs för bland annat parkering, trafikflöden och gång- och cykelstråk.
Norra länken
Vägreservat har lagts ut för Norra Länken.
Planeringen av E20- viltpassage
I samband med planerad ombyggnad av väg E20 planerar Trafikverket för en viltpassage i tunnel längs Olstorpabäcken. Hänsyn till viltpassagen måste tas i planeringen, så att sambanden i grönstrukturen inte bryts.
Nya riktlinjer för översvämningskänsliga områden
Efter att fördjupningen antogs har en översvämningskartering genomförts för Säveån och Lillån genom Alingsås på uppdrag av Sweco.
Antal våningar i Alingsås stad
Enstaka hus, upp till 7 våningar samt indragen takvåning kan tillåtas där det kan motiveras, dock ej inom stadskärnan. Det ska visas särskild omsorg till arkitektonisk gestaltning.
Bolltorp
Bolltorp får beteckningen RFB Tätortsbebyggelse huvudsakligen bostäder, vilket möjliggör för framtida utveckling av stadens norra del. Detta möjliggör i sin tur att en mer centrerad utveckling av staden kan skapas. En fortsatt utveckling av området möjliggör för staden att växa mer även norrut i ett område som redan idag ligger i anslutning till god infrastruktur. Området ligger drygt 1,5 km från stadskärnan vilket ger goda förutsättningar för gång- cykeltrafik samt god kollektivtrafikförsörjning. Bolltorps konstaterade natur- och kulturvärden måste beaktas vid utformning och avgränsning av bebyggelseområdet. Dessa frågor bör utredas genom ett programarbete.
Området består av jordbruksmark och ska därför prövas enligt Miljöbalkens 3 kap. 4§ som anger att brukningsvärd jordbruksmark pga sin nationella betydelse får tas i anspråk för bebyggelse eller anläggningar endast om det behövs för att tillgodose väsentliga samhällsintressen och detta behov inte kan tillgodoses på ett från allmän synpunkt tillfredsställande sätt genom att annan mark tas i anspråk. Prövning ska även ske utifrån Plan- och bygglagens 2 kap. 3§ som bl a anger att planläggning enligt denna lag ska med hänsyn till natur- och kulturvärden, miljö- och klimataspekter samt mellankommunala och regionala förhållanden främja bostadsbyggande och utveckling av bostadsbeståndet.
Södra kommundelen
Staden Alingsås Västra Bodarna Norsesund/Ingared/Hemsjö Ödenäs
Relaterad information
Allmänna intressen - Miljö- och riskfaktorer Regler och rekommendationer Alingsås kommun, FÖP Staden (2008) Alingsås kommun, Kulturmiljöprogrammet (2018) Miljö: Landsförsamlingen och staden
